La gestion immobilière par AGENCE PORT ET PLAGE
Location à l'année (vide ou meublée)
Nous recherchons et trouvons un locataire solvable
Préalablement à la mise on location, nous effectuons l'estimation de la valeur locative de votre bien dans le cadre de la loi alur, ainsi que l'audit des diagnostics à réaliser.
Profitez d'un dispositif de communication puissant !
Votre bien sera publié sur le site de l'agence qui bénéficie d'un excellent référencement. Nous vous garantissons une campagne de communication efficace pour la diffusion de votre bien.
Bénéficiez, grâce à une équipe formée et compétente d'un service de qualité au niveau de la séléction du locataire, du montage de son dossier, de la rédaction des actes (bail, cautionnement...) et de l'état des lieux.
Location meublée (septembre à juin)
Résidence secondaire ou étudiants
Vous désirez conserver l'usage de votre appartement pour tout ou une partie de la saison estivale ?
Optez pour la location meublée de septembre à juin. Deux possibilités de contrats s'offrent à vous.
- le bail étudiant : durée de 9 mois, non renouvelable
- le bail de résidence secondaire : très souple, ce bail meublé permet de fixer librement entre les parties sa durée, ses conditions de location et de prise de congés.
Vous bénéficiez de la publication multi-supports de votre annonce sur la plupart des sites immobiliers performants du marché afin de valoriser au mieux votre patrimoine et de la disponibilité et du professionnalisme de notre équipe.
Location saisonnière
Libérez-vous des contraintes de la location saisonnière et augmentez la rentabilité de votre bien.
Nous vous proposons un service tout compris de qualité hôtelière pour vos voyageurs.
Quelles sont nos prestations ?
COMMERCIALISATION
- Analyse et estimation locative de votre bien
- Optimisation du prix selon la saison
- Accompagnement sur la mise en valeur de votre bien
- Création et diffusion multi-supports d 'une annonce commerciale attractive avec photos
- Réponses à vos voyageurs 7/7 (mail & SMS - astreintes les dimanches et lundis)
GESTION DES RÉSERVATIONS
- Envoi et suivi des propositions commerciales
- Etablissement d'un contrat de location et encaissement des acomptes de réservation
- Souscription contrat d'assurance annulation de séjour et détérioration
- Interface propriétaire : suivi en temps réel des propositions et réservations grâce à votre espace dédié
PRÉPARATION DU LOGEMENT AVANT SAISON
- Vérification de l'état d'entretien du logement et du bon fonctionnement des éléments électroménagers
- Etablissement d'un inventaire
- Réassort vaisselle et suivi des petits travaux
SÉCURISATION DE VOS REVENUS ET ENTRETIEN DE VOTRE PATRIMOINE
- Accueil physique des arrivants
- Remise d'un livret d'accueil avec plan et programme d'animations de la ville
- Remise d'un cadeau d'accueil
- Remise des documents d 'entrée (diagnostics, état des lieux)
- Encaissement des soldes et dépôts de garantie
- Remise des clés avec instructions d'accès à votre résidence
- Fourniture d'alèses à usage unique
- Fourniture de draps
- Gestion des ménages
- Recueil des avis locataires sur leur séjour
- Vérification de l'état général du bien après la saison
- Retour de la satisfaction clientèle et signalement des améliorations à apporter
- Compte rendu financier de fin de saison
